法考民法典新增考点梳理：这9个条文，客观题年年考

八月了。距离客观题考试，日子是真的开始按天算了。

这几天答疑后台被同一类问题刷屏："老师，居住权和租赁到底怎么区分？""好意同乘和自甘风险为什么老是选错？""打印遗嘱要几个见证人来着？"

说实话，这些问题问得特别好——因为它们全都指向同一个区域：民法典相较于原来单行法的新增与修改部分。这块地方有个特点：命题人偏爱，考生易错，而且往往是"知道了就是白给分，不知道就是必错"的题型。

今天这篇，我把民法典新增考点里客观题命中率最高的几组挑出来，讲透。建议边看边拿笔记本记，看完直接去刷对应专题。

一、法考物权高频：居住权，一个考点五个坑 🏠

居住权是民法典物权编全新增设的用益物权，从2021年到现在，几乎每年都在客观题里露脸。为什么？因为它的规则设计密度极高，五个条文里能挖出七八个陷阱。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条：居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

把这几条拆成考点，你会发现出题人的手法特别固定：

• 客体限定：只能是"住宅"。商铺、写字楼、厂房不能设居住权——这是最直接的送分坑。
• 设立形式：合同设立必须书面（第367条），而且登记才生效，不是签了合同就有。这跟建设用地使用权一样，跟地役权（登记对抗）不同。
• 原则无偿：默认无偿，约定有偿也可以。题目里给你"约定每年支付5000元"，别急着说无效。
• 人身专属：不得转让、不得继承。人一死，权利消灭，不进遗产。
• 出租的例外：原则上不得出租，但当事人另有约定的除外。注意这半句，很多同学只背前半句就掉坑了。

另外别忘了第371条：遗嘱也可以设立居住权。这个在继承+物权交叉题里特别爱考——老人立遗嘱把房子留给儿子，同时为保姆设居住权，儿子拿到房子后能不能赶人？不能。

💡 记忆口诀："住宅、书面、登记生；无偿为原则，不转不继承；不租有例外，人亡权就终。"

二、法考侵权责任编新增三兄弟：自甘风险、自助行为、好意同乘 ⚖️

这三个是同批新增的"网红条文"，也是最容易被混着考的一组。

第一千一百七十六条第一款：自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。

第一千二百一十七条：非营运机动车发生交通事故造成无偿搭乘人损害，属于该机动车一方责任的，应当减轻其赔偿责任；但是，机动车使用人有故意或者重大过失的除外。

看出来了吗？两条的但书用词完全一致——"故意或者重大过失"。这不是巧合，是立法者在做体系统一。所以记的时候可以捆绑记，但要牢牢分清适用场景：

两个高频细节，多数人栽在这儿：

第一，自甘风险只免除"其他参加者"的责任。裁判、组织方、场地管理者该担的责任一点不少。题目常见套路：篮球赛中队友撞伤你——不赔；但场地地面有坑导致摔伤——组织者赔。

第二，好意同乘是"减轻"不是"免除"。选项里但凡出现"不承担赔偿责任"，基本可以直接排除。而且必须是非营运机动车——顺风车平台接单收费的那种，不适用。

再说自助行为（第1177条）。它的构成要件是四层，缺一不可：合法权益受侵害 + 情况紧迫 + 不能及时获得国家机关保护 + 不立即采取措施将使权益受到难以弥补的损害。措施范围限于"必要范围内"，而且事后必须立即请求有关国家机关处理。

经典考法：饭店老板扣下吃霸王餐的人的手机——可以；把人关起来打一顿——超出必要限度，要担责。

三、法考继承编改动最大：遗嘱效力规则全变了 📝

继承编是这次修法改动比例最高的一编。如果你还拿着旧的继承法知识做题，会错得莫名其妙。

改动一：公证遗嘱不再优先。

第一千一百四十二条第二款、第三款：立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

现在的规则只有一句话：以最后的遗嘱为准。老人2020年立了公证遗嘱，2023年又写了份自书遗嘱，以自书的为准。这个考点几乎年年出现，而且总有人凭旧印象选错。

改动二：新增打印遗嘱、规范录音录像遗嘱。

第一千一百三十六条：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

第一千一百三十七条：以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

打印遗嘱的"每一页签名"是标准的细节陷阱——题目会写"张某在最后一页签名"，问遗嘱是否有效。答案：形式要件不符。录音录像遗嘱的要点是"姓名或者肖像"，二选一即可，不是必须都有。

改动三：代位继承扩大到侄甥。

第1128条第二款明确：被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由兄弟姐妹的子女代位继承。也就是侄子、侄女、外甥、外甥女进来了。但注意——只到子女这一辈，不像子女的代位继承可以"直系晚辈血亲"无限延伸。

改动四：遗产管理人制度。

第一千一百四十五条：继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由全体继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

这条的四级顺位是标准客观题素材，背下来就能拿分。口诀："执行人优先，推选次之，全体共担，最后民政村委"。

还有一个常错点顺带提一句：受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内作出接受或放弃的表示，到期没表示视为放弃（第1124条第二款）。而继承人放弃继承，是在遗产处理前以书面形式作出。一个是"沉默即放弃"，一个是"沉默即接受"，方向完全相反，务必分清。

四、法考合同编与担保：抵押物可以卖了 💰

这个改动，实务界当年讨论了很久，考试里也一直是重点。

第四百零六条第一款：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

三个层次要拎清楚：①原则上自由转让，无须抵押权人同意；②抵押权追及至转让物；③抵押人有通知义务。抵押权人如果能证明转让可能损害抵押权，可以请求提前清偿或提存。

出题人最爱的干扰项就是"未经抵押权人同意，转让合同无效"——错。合同有效，物权变动也有效，抵押权继续存在。

合同编还有两个新面孔值得关注：

• 保理合同（第761条起）：新增典型合同。重点记第763条——虚构应收账款时，债务人不得以应收账款不存在对抗保理人，但保理人明知虚构的除外。还有有追索权与无追索权保理的区分。
• 情势变更（第533条）：从司法解释升格为法律条文。关键要素是"基础条件发生无法预见的、不属于商业风险的重大变化"，且必须先重新协商，协商不成才能请求法院变更或解除。这个"先协商"的程序性要求是新加的，很容易被忽略。

另外提一句物业服务合同：第944条第三款明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这条很生活化，也很好考。

五、法考冲刺阶段，新增考点怎么练最有效 🎯

现在这个时间点，光看不练是最大的浪费。给三条实操建议：

第一，按"新增/修改"专题集中刷题。不要在庞杂的民法题库里大海捞针。打开大隐法考APP，按专题筛选居住权、侵权新增条文、继承编这几块，一口气刷三十道，错题密度会立刻告诉你哪块是软肋。

第二，把"但书"单独抄一遍。你会发现今天讲的这些条文，一大半的考点都藏在"但是……除外"里。我的建议是准备一张纸，专门抄新增条文的但书部分，考前一天看五分钟，性价比极高。

第三，混淆点用对比表固化。像好意同乘vs自甘风险、居住权vs租赁权、放弃继承vs放弃受遗赠，这些成对出现的知识点，单独记一定会串。大隐法考的内部讲义里把这类对比都做成了表格，直接背表格比背条文效率高得多。

如果哪个点看完还是绕不明白，随时在大隐法考的AI答疑系统里提问，24小时都能回；实在是钻牛角尖的疑难，也可以找我1对1答疑。

最后说句心里话。民法典新增部分之所以年年考，恰恰是因为它规则新、条文少、边界清晰——对命题人友好，对认真准备的考生同样友好。这是整个民法里性价比最高的一块地。别放过它。

✍️ 今日思考题

老王立遗嘱：房子归儿子小王，同时为保姆李阿姨设立居住权，期限至李阿姨去世。老王去世后，双方办理了房屋过户和居住权登记。两年后小王急需用钱，想把房子卖掉。他能卖吗？买房人买到后能让李阿姨搬走吗？

评论区写下你的答案和理由，也可以聊聊——你在民法典新增考点里，栽得最狠的是哪一个？我会挑几条集中回复。

觉得有用就收藏起来，考前翻出来再过一遍，正好当一份新增考点清单用。📚